Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Tof renovatieproject: bel-etage met grote garage, bestaand magazijn of tuin achteraan en 2 terrassen. Op zoek naar een pand met karakter én heel wat opties? Hier moet je zijn. Of je nu een praktijkruimte of magazijn zoekt met een te renoveren huis erboven, dit kan beide, op deze Zurenborgse toplocatie!
In een charmante straat je deze charmante gevel, inclusief een garage van maar liefst 35 m². De inkomhal, leidt je via enkele tweede gedeelte achteraan, waar je nu een apart toilet, een wachtzaal en een grote praktijkruimte hebt maar dat evengoed omgevormd kan worden tot tuin of als magazijn gebruikt kan worden. Met z’n 43 m² heb je hier heel wat potentieel te pakken.
De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar je op de overloop een verouderd toilet met een douchekamer ernaast hebt. De ruime, lichte eetkamer vooraan heeft een originele plankenvloer, hoge plafonds, sierhaarden en rolluiken, met een gedateerde keuken ernaast. Aan de achterkant kan je een riante leefruimte creëren, die uitgeeft op een overdekt terrasje achteraan, met nog een extra terras op bankirai daarachter. Na een grondige renovatie kan je van deze verdieping een prachtige, royale leefruimte maken met open keuken.
Op dat tweede vind je nog eens een volledige verdieping met een soortgelijke lay-out, die je naar wens kunt omvormen tot een verdiep met twee lichte slaapkamers, een badkamer en een overdekt terras.
meer info: https://www.immovasta
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Zurenborg |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 242 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 13 square meters |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 16 square meters |
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240417-0003215979-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 12397 - 4708 |