Maison à vendre

Instapklare, vrijstaande woning met 2 slpk., tuin en garage

Deze degelijke, vrijstaande woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van het rustige polderdorp Berendrecht. Hoewel u hier landelijk woont, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand bereikbaar. De woning dateert van 1955 maar werd steeds met grote zorg onderhouden. Er werden de laatste jaren reeds verschillende energetische aanpassingen uitgevoerd zoals een vernieuwd dak, nieuwe ramen, geïsoleerde muren, 18 zonnepanelen,... waardoor ze kan profiteren van een erg gunstig EPC-label B. Binnenkomen doet u via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot zowel de ondiepe kelder als de leefruimte. Grote ramen trekken flink wat daglicht naar binnen in de ruime, L-vormige woonkamer. Een pelletkachel zorgt voor extra warmte tijdens koudere dagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een grote, comfortabel ingerichte leefkeuken, waar opnieuw heel wat daglicht binnenvalt dankzij grote raampartijen. Het schuifraam en een achterdeur zorgen tevens voor een rechtstreekse verbinding naar het terras en de tuin. Het gelijkvloers telt verder nog een apart toilet en badkamer, voorzien van ligbad, douche, handdoekdradiator en wastafel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast kan u in de badkamer terugvinden en een zolderluikje geeft toegang tot een bergzolder op de 1e verdieping. De gelijkvloerse verdieping werd tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de inkomhal leidt een trap naar de nachthal op de 1e verdieping. Deze verbindt de 2 bijzonder ruime slaapkamers met een 2e badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer vooraan heeft u via een zolderluik toegang tot een 2e zolderruimte op de 2e verdieping. Deze bergzolder biedt heel wat plek om allerhande spullen in op te bergen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 375m². De grote, zuid-oost georiënteerde tuin werd volledig omheind en heeft een super tof overdekt terras en een jacuzzi met afdak. U vindt hier dus absoluut een heerlijk rustig plekje waar u in alle privacy van het zonnetje en de buitenlucht kan genieten. Verder is er nog een losstaande, gemetste garage met automatische poort aanwezig. Hierin kan u gemakkelijk uw wagen parkeren. Ook op de oprit is er voldoende plek voor 3 à 4 wagens. In de garage werd er nog een grondwaterpomp voorzien. De 18 zonnepanelen beschikken over groenestroomcertificaten, dewelke de komende 4 jaar nog ongeveer €5.600 zullen opbrengen.