Maison à vendre

RUSTIG GELEGEN, TE RENOVEREN WONING TE STAL-KOERSEL

RUSTIG GELEGEN, TE RENOVEREN WONING TE STAL-KOERSEL

Deze degelijke split-level woning werd gebouwd in 1967 en is gelegen langs de rustige Korspelheidestraat tegenover weilanden. De woning ligt in Stal, een gehucht van Koersel en deelgemeente van Beringen. Van hieruit heb je een goede verbinding naar zowel het centrum van Beringen, de omliggende gemeentes Heusden-Zolder en Leopoldsburg als naar de oprit van de E314.

De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 7,09 are en beschikt gelijkvloers over een ruim leefgedeelte van bijna 45 m² opgedeeld in een zithoek en eetplaats aan de voorzijde en een tweede eetkamer aan de achterzijde van de woning. Voorts zijn er nog een keuken, een badkamer, gastentoilet en een inkomhal.

Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, een berging en een nachtgang. De woning is ook grotendeels onderkelderd en bestaat uit een inpandige garage, 2 bergingen, een toilet en een CV ruimte/wasplaats. De woning met een EPC label F ( score 554 ) valt net onder de renovatieverplichting. Via onze website kan u het renovatierapport downloaden met een inschatting van de nodige kosten om de EPC score te verbeteren naar een label D, een investering van ongeveer 5.000 euro.

De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de woning beschikt voor ongeveer de helft ( het woongedeelte ) over dubbele beglazing, het slaapgedeelte is uitgerust met enkele beglazing. Het eenvoudigste is om de spouwmuur te isoleren en eventueel ook de enkele beglazing in het slaapgedeelte te vervangen door dubbele beglazing.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Rustige ligging tegenover weilanden
+ Degelijke split-level woning met 190 m² bewoonbare oppervlakte
+ Deels dubbele beglazing voorzien ( slaapgedeelte niet )
+ Dak ( zoldervloer ) is geïsoleerd
+ Zuidoostelijk georïenteerd perceel 7,09 are

Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel op een rustige locatie tegenover weilanden. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via [email protected] of bel naar 0471/034804.