Aperçu
Description
Maison
Maison familiale avec potentiel et jardin ensoleillé à Beverlo.
Bienvenue dans ce lotissement fermé plein de potentiel, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie de 140 m² et un jardin de 351 m² orienté sud-est, cette propriété de 1964 offre la toile parfaite pour vos besoins de vie. Le jardin, un atout ensoleillé, est également accessible par le garage situé derrière la maison.
Un hall d'entrée fonctionnel ouvre sur l'espace de vie, équipé d'un salon, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'une véranda lumineuse. A l'étage, vous trouverez trois chambres, prêtes à recevoir une touche personnelle.
Actuellement louée, la maison offre un revenu locatif immédiat. Les acheteurs doivent tenir compte du contrat de location lorsqu'ils envisagent de le renouveler.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent se retrousser les manches et créer une maison ou investir dans une propriété de caractère. Êtes-vous prêt à donner vie à ce trésor caché ?
* Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Année de construction | 1964 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 351 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231121-0003044621-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 484 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Deckers Veerle |
Téléphone | +32 470 48 21 32 |
Référence externe | 5672 - 1317 |