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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de rustige en groene omgeving van Koersel, aan de Kerstmisstraat 12, ligt deze ruime open bebouwing. De woning uit 1949 heeft een bewoonbare oppervlakte van 255 m² en biedt een perfecte combinatie van comfort en potentieel voor gezinnen die ruimte en rust zoeken. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime woonkamer van 19 m², een moderne keuken van 22 m² (gerenoveerd in 2009), een badkamer (gerenoveerd in 1995), en een garage van 30 m². Een veranda van 15 m² biedt een fijne plek om te ontspannen. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers (16 m², 11 m², 10 m² en 17 m²) en een ruime badkamer met moderniseringsmogelijkheden. Extra ruimte vindt u in de kelder van 8 m² en de zolder van 30 m², geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. Het perceel van 13a 60ca is zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor optimale lichtinval in de tuin. Rolluiken bieden extra comfort en privacy. De woning is gunstig gelegen nabij scholen (200 meter), openbaar vervoer (500 meter), en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1949 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1360 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240304-0003160927-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 823 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | BE1731 |