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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ruimte, comfort en een groen uitzicht staan centraal in deze gelijkvloerse open bebouwing aan de Koerselsesteenweg 168 in Koersel. De woning werd gebouwd in 1973 en ligt op een uitzonderlijk perceel van 2.086 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 339 m², vier slaapkamers en tal van extra ruimtes is dit een ideale gezinswoning, maar ook bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Een grote troef is de ruime zolder van maar liefst 186 m² met Veluxramen. Deze biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of speelkamer. Ook een verdere invulling in functie van kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden. Doorheen de jaren werden belangrijke renovaties uitgevoerd aan onder meer het dak, de ramen, verwarming, keuken en verwarmingsketel. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, airconditioning, een alarminstallatie, een regenwaterput van 10.000 liter en een driefasige elektriciteitsaansluiting. De lichtrijke living van 42 m² sluit aan op de vernieuwde keuken. Verder zijn er een badkamer, apart gastentoilet, een wasplaats en vier slaapkamers van 18 m², 17,5 m² en tweemaal 10,5 m². De slaapkamer aan de voorzijde kan perfect ingericht worden als bureau of praktijkruimte. Ideaal voor zelfstandigen, mensen met een bijberoep of iemand die veel van thuis uit werkt. Extra troeven zijn de inpandige garage van 21 m², carport, een volledig onderkelderde verdieping van 177 m². De ruime tuin geniet van veel
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19.4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 177 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2086 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250605-0003605917-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE5417 |