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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Koersel wacht deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 10a 99ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De praktische indeling omvat een lichtrijke woonkamer, een tweede zithoek, een functionele keuken en een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie thuiswerkt of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige zolderberging. Extra bergruimte vindt u in de ruime kelder van bijna 50 m². De inpandige garage en de carport voor twee wagens zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De noordoostelijk georiënteerde tuin biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, spelen of tuinieren, én kijkt uit op agrarisch gebied. Dankzij de luchtverwarming met geïntegreerde verkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning ligt bovendien op korte afstand van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder de B-Mine, Blueberry Fields en het Koersels Kapelleke. Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een rustige ligging perfect combineert. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 49 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1099 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 515 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003765988-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BE3554 |