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Description
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Nl :
Op te frissen halfopen bebouwing in het hartje van Berlaar. Indeling: Bij binnenkomst komt u direct in de inkomhal met karaktervolle houten trap. De inkomhal geeft toegang tot de knusse leefruimte die uitzicht heeft op de voortuin, vervolgens de eetruimte en een zithoek. Achteraan is de keuken die voorzien is van een oven; gasfornuis en afwasmachine. Op de eerste verdieping kunnen we twee slaapkamers met laminaatvloer terugvinden. Alsook een badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en toilet. Via een vaste trap heeft men toegang tot de ruime zolder die perfect in te richten is als een extra slaapkamer of leef- en hobbyruimte. Bijzonderheden: Elektriciteit conform AREI; Renovatieverplichting*; Ligging: Uiterst gunstiggelegen in het hart van Berlaar, met het treinstation, diverse bushaltes, scholen en winkels binnen handbereik. Gelegen naast het stationsplein en op wandelafstand van het centrum. *Renovatieplicht: De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 118 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230306-0002827055-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 413 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LISTINGS (IPI 513412)
Adresse |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5926884 |