Overzicht
Omschrijving
Op te frissen halfopen bebouwing in het hartje van Berlaar
Op te frissen halfopen bebouwing in het hartje van Berlaar. Indeling: Bij binnenkomst komt u direct in de inkomhal met karaktervolle houten trap. De inkomhal geeft toegang tot de knusse leefruimte die uitzicht heeft op de voortuin, vervolgens de eetruimte en een zithoek. Achteraan is de keuken die voorzien is van een oven; gasfornuis en afwasmachine. Op de eerste verdieping kunnen we twee slaapkamers met laminaatvloer terugvinden. Alsook een badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en toilet. Via een vaste trap heeft men toegang tot de ruime zolder die perfect in te richten is als een extra slaapkamer of leef- en hobbyruimte. Bijzonderheden: Elektriciteit conform AREI; Renovatieverplichting*; Ligging: Uiterst gunstiggelegen in het hart van Berlaar, met het treinstation, diverse bushaltes, scholen en winkels binnen handbereik. Gelegen naast het stationsplein en op wandelafstand van het centrum. *Renovatieplicht: De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 729 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230306-0002827055-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5926884 |