Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar fantastische villa met zwembad en schitterend uitzicht in Overmere? Lees hier snel verder!
De duurzame materialen, de energiezuinigheid (EPC 73 kWh/m²), de grote raampartijen met natuurlijk licht en het verwarmd zwembad met luxueus poolhouse, zijn slechts enkele van de vele troeven van deze villa.
Indeling:
GLV: Wanneer je binnen komt, heb je een bureauruimte (17m²) en gastentoilet gevolgd door de leefruimte (19m²). Deze woonkamer wordt gescheiden van de eetplaats en open keuken (42m²) door een wand met houthaard. De keuken is vernieuwd en volledig uitgerust met
als toemaatje de wijnklimaatkast. De inpandige garage (17m²) heeft een wasplaats (6m²) en berging (16m²).Buiten is er een terras (32m²) met buitenkeuken, verwarmd zwembad en poolhouse (62m²) ingericht met keuken en badkamer. Achterin de onderhouden tuin, met zicht op de groene velden, liggen 44 zonnepanelen die nog 5 jaar 8 à 9 certificaten van 330 euro jaarlijks opleveren en deze zijn mee aan te kopen aan 15.000 euro.
1eV: de master bedroom (18m²) met dressing (6m²) en de ensuite badkamer (14m²) met infrarood cabine. een overloop (15m²), die dienst doet als atelier en strijkkamer, en een biljartkamer (22m²) die omgevormd kan worden tot extra slaapkamer.
2eV: 2 ruime slaapkamers (22-25m²) verbonden door een badkamer (5m²) met wastafel, douche en toilet.
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Année de construction | 2004 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1790 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20220608-0002618953-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 73 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 999000 € |
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Revenu cadastral | 1825 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Adresse |
Dorp 41
9290 - Berlare |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000LOiTIAW |