Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar fantastische villa met zwembad en schitterend uitzicht in Overmere? Lees hier snel verder!
De duurzame materialen, de energiezuinigheid (EPC 73 kWh/m²), de grote raampartijen met natuurlijk licht en het verwarmd zwembad met luxueus poolhouse, zijn slechts enkele van de vele troeven van deze villa.
Indeling:
GLV: Wanneer je binnen komt, heb je een bureauruimte (17m²) en gastentoilet gevolgd door de leefruimte (19m²). Deze woonkamer wordt gescheiden van de eetplaats en open keuken (42m²) door een wand met houthaard. De keuken is vernieuwd en volledig uitgerust met
als toemaatje de wijnklimaatkast. De inpandige garage (17m²) heeft een wasplaats (6m²) en berging (16m²).Buiten is er een terras (32m²) met buitenkeuken, verwarmd zwembad en poolhouse (62m²) ingericht met keuken en badkamer. Achterin de onderhouden tuin, met zicht op de groene velden, liggen 44 zonnepanelen die nog 5 jaar 8 à 9 certificaten van 330 euro jaarlijks opleveren en deze zijn mee aan te kopen aan 15.000 euro.
1eV: de master bedroom (18m²) met dressing (6m²) en de ensuite badkamer (14m²) met infrarood cabine. een overloop (15m²), die dienst doet als atelier en strijkkamer, en een biljartkamer (22m²) die omgevormd kan worden tot extra slaapkamer.
2eV: 2 ruime slaapkamers (22-25m²) verbonden door een badkamer (5m²) met wastafel, douche en toilet.
Sta je te popelen om deze villa te bezichtigen? Contacteer ons dan snel!
Construction year | 2004 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1790 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 32 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20220608-0002618953-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 73 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 999000 € |
---|---|
Cadastral income | 1825 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Address |
Dorp 41
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000LOiTIAW |