Aperçu
Description
Hoogwaardige casco nieuwbouwwoning met carport in Berlare
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning die u nog volledig naar eigen hand, smaak en budget kunt inrichten? Immo Zone presenteert met trots deze magnifieke, modern opgevatte gezinswoning aan de Sarosstraat 1A in het hart van Berlare.
Deze uitstekend gelegen halfopen bebouwing bevindt zich centraal in de gezellige gemeente Berlare. De strakke gevel met een smaakvolle lichtgrijze gevelsteen geeft het geheel een tijdloze, standingvolle uitstraling. Dankzij de uitgekiende architectuur en de grote, slanke raampartijen geniet u in de hele woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.
U betreedt de woning via inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met zone voor een open keuken vormt het kloppend hart van de woning. De keuken, eethoek en zithoek hebben dankzij grote raampartijen, waaronder een opvallend en modern overhoeks schuifraam aan de achterzijde, een maximale lichtinval. Dankzij deze grote glaspartijen loopt de binnenruimte naadloos over in het overdekte terras en de sfeervolle tuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een strakke carport met een handige, direct aansluitende fietsenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige, ruime slaapkamers, en een ruimte voorzien voor een volledig in te richten badkamer (met plaats voor een dubbel lavabomeubel, toilet, inloopdouche en ligbad).
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt schitterende mogelijkheden voor het creëren van een extra vierde en/of vijfde slaapkamer, een master suite of een polyvalente hobbyruimte.
De verkoop valt onder het btw-stelsel en het pand wordt casco opgeleverd (wind- en waterdicht). Dit biedt u als koper de unieke kans om de binnenruimtes, technieken en de volledige esthetische afwerking (keuken, badkamer, vloeren) volledig in eigen beheer of met partners naar keuze te realiseren.
Interesse? Wilt u de plannen en de specificaties van dit unieke project inkijken? Neem vandaag nog contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail via [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
Disclaimer: De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie van de afwerkingsmogelijkheden en zijn niet contractueel bindend.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 95799 - 3627772 |