Aperçu
Description
Maison individuelle avec 4 chambres, garage et jardin à Berl
Bienvenue à Berlare ! Vivre dans le quartier Daalbos, c’est profiter d’un cadre paisible, entouré de verdure et à proximité du centre.
Dans ce quartier calme et prisé se trouve une maison ouverte de caractère, implantée sur un terrain entièrement clôturé offrant une intimité optimale.
La maison comprend un hall d’entrée spacieux avec toilette visiteurs, un séjour lumineux et convivial, une cuisine Dovy entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Elle dispose également de quatre chambres à coucher de taille confortable et d’une salle de bain. Depuis le hall de nuit, vous accédez au garage, à la cave et aux pièces polyvalentes.
Ces dernières années, la maison a bénéficié d’une rénovation technique complète, avec un accent particulier sur le confort, la durabilité et la performance énergétique. La toiture a été entièrement refaite, les châssis extérieurs remplacés par du vitrage à haute performance, et les installations électriques et sanitaires modernisées. Le système de chauffage a également été renouvelé, complété par une domotique offrant un confort et une facilité d’utilisation accrus.
La terrasse récemment rénovée est l’endroit idéal pour profiter sereinement de l’environnement verdoyant. L’allée spacieuse permet de garer plusieurs véhicules.
Le prix annoncé est un prix indicatif et constitue une invitation à négocier. Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou non une offre.
Vous recherchez une maison techniquement rénovée dans un emplacement exceptionnel, à laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle avec quelques finitions ? Réservez rapidement votre visite.
Certaines images sont des visualisations AI et illustrent des possibilités d’aménagement.
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| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 595 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 433 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250811-0003462426-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 960 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hiro (IPI 510100)
| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0648/CD/260520 |