Maison à vendre

Villa de caractère avec 5 chambres, garage double et jardin

Bienvenue à Berlare !

Vous recherchez une propriété pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus !

Offrant une surface habitable d’environ 198 m² et cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles, les télétravailleurs ou les indépendants souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée.

En entrant, vous découvrez un hall d'entrée généreux donnant directement accès à une pièce polyvalente, idéalement située pour servir de bureau, cabinet professionnel ou salle d’accueil, permettant de recevoir vos clients sans pénétrer dans l’ensemble de la maison.

La maison dispose également d’un séjour lumineux avec une véranda chaleureuse et un accès direct à la terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une deuxième chambre, une salle de bains et des toilettes invités au rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un espace polyvalent vous attendent. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse sur le toit, ce qui en fait un étage à part entière, idéal pour une habitation multigénérationnelle ou comme espace pour enfants.

L’extérieur est tout aussi charmant avec un grand jardin et une terrasse très ensoleillée, offrant un cadre paisible et privé pour profiter pleinement de la nature environnante. Les facilités de stationnement sur le terrain et le sentier menant à l’entrée complètent parfaitement ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d’un excellent label énergétique EPC C, d’un chauffage central au gaz avec chaudière HR, de double vitrage et de volets roulants tout autour. La toiture en ardoise a été rénovée et isolée, et les murs creux sont également isolés. Plusieurs unités de climatisation assurent un confort optimal durant les chaudes journées d’été.

Un atout majeur est le grand niveau garage et espace de rangement de 112 m² comprenant deux garages intérieurs, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Avec une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m, cet espace offre de nombreuses possibilités pour du stockage supplémentaire, un atelier ou une activité indépendante.

Intéressé(e) ? Contactez notre bureau via [email protected] ou au 03 230 00 14 pour découvrir si cette maison est votre futur chez-vous !