Uitbergen – Maison récente à proximité du lac Donkmeer
Cette maison construite en 2016 est située à Uitbergen, une section de Berlare, dans un environnement verdoyant et à proximité du lac du Donkmeer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un grand espace de rangement et buanderie. Le séjour donne directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé.
Vous recherchez davantage d’espace ? Le grenier isolé, équipé d’un système de ventilation, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Moyennant quelques travaux, il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
Les atouts :
- Année de construction : 2016
- Environnement verdoyant à proximité du Donkmeer
- 3 chambres, dont une avec dressing
- Grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement
- PEB : classe B
- Installation électrique conforme
Vous recherchez une maison récente offrant confort, espace et un cadre de vie verdoyant ? Cette propriété pourrait bien être votre futur chez-vous !
Intéressé(e) ? Contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou par e-mail à [email protected].
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Le bien sera disponible à partir du 7 juillet 2027.
| Disponible le | 7 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 28 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220110-0002523522-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 408000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 826 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/571 |
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