Aperçu
Description
Maison avec potentiel !
PROPRIETE KANGOUROU – Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Découvrez cette magnifique propriété située à Givry, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d'équitation ou toute personne en quête de calme, d'espace et de nature.
La première partie de l'habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'une belle salle à manger et d'un agréable salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension.
La salle de bains et la buanderie assurent la liaison entre les deux parties du bâtiment.
La seconde partie dispose quant à elle d'une cuisine équipée et d'un salon confortable. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant, idéal pour une famille recomposée, une activité complémentaire ou l'accueil de proches.
À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain et ses infrastructures dédiées à l'équitation. Celles-ci comprennent une piste, des boxes ainsi qu'une parcelle supplémentaire permettant d'accueillir les chevaux dans les meilleures conditions.
Un terrain constructible vient également compléter l'ensemble et renforce le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amoureux de la vie à la campagne, les passionnés de chevaux ou les familles à la recherche d'un bien spacieux et polyvalent. Son potentiel d'aménagement, la qualité de ses infrastructures et la diversité de ses espaces en font une propriété véritablement unique.
Si cette propriété vous a tapé dans l'œil, n'hésitez pas à nous contacter au 084/39.50.21.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 513 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191002013741 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adresse |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Référence externe | 25445 - 05169/594/26 |