Maison à vendre
(hors taxes) 535000€
2 chambres 137 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa Joséphine
Ce plein-pied bénéficie de quatre façades, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il est doté de deux belles chambres, d'une cuisine ouverte et d'un grand séjour qui s’ouvre sur généreuse terrasse de 52m2 offrant une vue bucolique et apaisante. Les lignes contemporaines, associées à des finitions chaleureuses et élégantes, créent un cocon chic et intemporel. Avec son jardin de 25 ares, ses beaux espaces lumineux et chaleureux, il dispose d'un grand garage, d'une cave et d'une place de parking avec borne de recharge. De plus une citerne d'eau de pluie alimente: robinet extérieur, wc, machine à laver.
L’exclusivité d’une résidence intimiste garantissant intimité, calme et privilège.
| Prix du bâtiment hors TVA | 535 000 € |
|---|
| Nom du bien | Villa Joséphine |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | La PEB du bâtiment est A++ càd que la Villa est dotée d'une très haute performance énergétique. Il s'agit du meilleur score possible, indiquant que le bâtiment est à énergie positive (ou quasi neutre). Cela signifie qu'il produit globalement autant, voire plus d'énergie (via ses panneaux photovoltaïques) qu'il n'en consomme. Grâce aux pompes à chaleur réversible, à la ventilation double flux, la fibre, les panneaux photovoltaïques, et les bornes de recharge, le logement répond aux défis du futur. |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-159301 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Les Maisons de Juliette sprl
| Adresse |
Route des Forts 28
5100 - Wepion |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jean-Marc Namèche |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456883404 |
| Référence externe | Villa Joséphine |