Aperçu
Description
Maison Rénovée à Overboelare (Grammont)
Magnifique immeuble moderne ouvert avec jardin, terrasse et annexe polyvalente.
Bienvenue à Kortelakestraat 45 à Geraardsbergen. Cette maison entièrement rénovée bénéficie de beaucoup d'espace et de lumière naturelle. Elle est située dans un quartier calme, à côté d'une réserve naturelle, mais à deux pas des magasins, des écoles et des principales voies d'accès et de sortie de Geraardsbergen.
Extérieur : Le terrain totalise 454m2 et la surface habitable est de 150m2. En outre, la propriété dispose d'une allée spacieuse avec de l'espace pour 4 voitures et la possibilité d'installer un carport. De plus, cette maison idéale pour débuter bénéficie d'une annexe polyvalente de 21m2 qui peut servir comme bureau, stockage, garage, etc.
Intérieur : L'espace de vie comprend une salle de séjour lumineuse, adjacente à une toute nouvelle cuisine entièrement équipée et à une salle à manger avec une belle vue sur le jardin. En outre, nous trouvons la nouvelle salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, toilettes et un local technique et une buanderie séparés. A l'étage, il y a 3 chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse d'une superficie de 25m2. En outre, la propriété dispose également d'un sous-sol sec et spacieux.
Les commodités : La propriété a été équipée d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle plomberie et d'une électricité conforme avec système pré-domotique lors de la rénovation de 2023. Les autres atouts sont le jardin orie
Année de construction | 1960 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 454 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 225 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 66 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 02963190 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Macnash Pajottenland (IPI 508044)
Adresse |
Edingsesteenweg 91
1755 - Gooik |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 270335 - 5076755 |