Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden én een uitstekende ligging? Deze karaktervolle woning in een rustige straat te Beveren-Leie heeft heel wat troeven!
Indeling als volgt:
Via de inkomhal kom je rechtstreeks in de gezellige woonkamer, die aansluit op de veranda. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier volop van een aangenaam contact met het groen. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken.
Verder op het gelijkvloers vinden we de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet en geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met een aanpalende bergruimte/dressing.
Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van maar liefst 86 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze enorme ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een volwaardige uitbreiding van de woonruimte. De keuze is aan u!
Maar het wordt nog interessanter…
Naast de woning bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 105 m²!
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar extra werk-, hobby-, praktijk- of opslagruimte. Dankzij de aparte toegang zijn hier werkelijk tal van invullingen mogelijk.
Buiten kan je genieten van een leuke tuin, een aangename plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Zuidwest gericht en voorzien van een tuinberging.
Ontdek zelf de renovatiemogelijkheden en laat je verrassen!
Onze ref. DEV5161
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 718 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 808 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003848309-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dev5161 |