Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en naastgelegen poly
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden én een uitstekende ligging? Deze karaktervolle woning in een rustige straat te Beveren-Leie heeft heel wat troeven!
Indeling als volgt:
Via de inkomhal kom je rechtstreeks in de gezellige woonkamer, die aansluit op de veranda. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier volop van een aangenaam contact met het groen. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken.
Verder op het gelijkvloers vinden we de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet en geïntegreerde wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met een aanpalende bergruimte/dressing.
Een absolute troef is de ruime zolderverdieping van maar liefst 86 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze enorme ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een volwaardige uitbreiding van de woonruimte. De keuze is aan u!
Maar het wordt nog interessanter…
Naast de woning bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 105 m²!
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar extra werk-, hobby-, praktijk- of opslagruimte. Dankzij de aparte toegang zijn hier werkelijk tal van invullingen mogelijk.
Buiten kan je genieten van een leuke tuin, een aangename plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Zuidwest gericht en voorzien van een tuinberging.
Ontdek zelf de renovatiemogelijkheden en laat je verrassen!
Onze ref. DEV5161
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 718 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 808 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003848309-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5161 |