Aperçu
Description
Maison
Derrière la magnifique façade de cette maison de ville se cache une demeure étonnamment spacieuse et lumineuse. En 1995, la maison située derrière la façade authentique a été entièrement reconstruite, en accordant une attention particulière à l'espace et à la solidité de la construction. Avec une surface habitable de pas moins de 432 m² et un terrain orienté sud d'environ 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Sa situation centrale au cœur de Vrasene, ses hauts plafonds, ses pièces à vivre spacieuses et son beau jardin constituent des atouts majeurs. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités vous accueille. Le spacieux salon, doté d’une hauteur sous plafond de trois mètres, donne sur une véranda intégrée avec mezzanine, ce qui renforce encore davantage la sensation de lumière et d’espace. La cuisine indépendante offre suffisamment d’espace pour un îlot de cuisine et un coin repas, et bénéficie d’une agréable vue sur le jardin. À cet étage se trouvent également une buanderie, des toilettes supplémentaires, un garage intégré et un accès à la cave. La maison dispose également d’un accès latéral indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un agréable jardin orienté sud, très verdoyant et offrant une grande intimité. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses de 21, 14, 22 et 21 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage. Cet espace de combles à aménager offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous recherchez une maison spacieuse de caractère, dotée d'un beau jardin et d'un fort potentiel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 793 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | / |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1841 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 28504 - 10165 |
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