Te renoveren halfopen woning met diepe tuin
Bienvenue au Melselestraat 10 à Haasdonk. Vous disposez d'un salon lumineux, de trois chambres et d'un jardin surprenant et profond. Les détails rétro présents peuvent servir de point de départ pour la nouvelle décoration. De plus, il y a de la place dans le grenier pour aménager une quatrième chambre.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes séparées et à la grande cuisine. Celle-ci est située au centre de la maison, avec un accès au salon, au débarras, au garage et au jardin. Vous avez vue sur la verdure. Dans le salon, de grandes fenêtres à l'avant et sur le côté laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Il y a de la place pour un coin salon et un coin repas.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, d'un lavabo et d'un toilette. Un escalier fixe mène au grenier. Ici, vous pouvez créer une quatrième chambre, tout en conservant un espace de rangement attenant.
À l'extérieur, vous disposez également de beaucoup d'espace. En plus du jardin avant, il y a une large allée avec place pour se garer. Le garage a une porte à l'avant ainsi qu'à l'arrière, ce qui est pratique pour amener des vélos ou du matériel de jardin au fond de la maison.
Le jardin arrière est composé de deux parties. Près de la maison se trouvent la terrasse et le gazon, entourés de haies matures. Le cabanon de jardin offre un espace pour vos outils de jardin. Plus en arrière, vous trouverez une vaste serre, où vous pourrez cultiver vos propres légumes et fruits.
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| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003937483-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Référence externe | Melselestraat10 |
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