Aperçu
Description
Ruime open bebouwing met vele mogelijkheden.
Welkom in de Krijgsbaan 227 te Zwijndrecht. Gelegen vlakbij invalswegen richting Zwijndrecht, Beveren, Antwerpen en Sint-Niklaas vinden we deze ruime open bebouwing, omgeven door een groene tuin. We rijden de oprit op en kunnen de auto voor of in de garage van de woning parkeren. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een ruime bergplaats, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug te vinden zijn. We stappen binnen in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval en een zicht op de groene tuin.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Aansluitend vinden we de keuken, die is uitgerust met $$$. De veranda biedt nog een aangename extra ruimte, met opnieuw zicht en verbinding met de tuin.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met dubbele spoelbak, toilet, douche.
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht in twee ruime kamers, maar biedt dankzij de oppervlakte en de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of andere ruimtes te creëren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte douchekamer met toilet voorzien. Eens terug beneden lopen we naar buiten, waar we meteen de groene omgeving van de woning ervaren. De woning wordt omgeven door een ruime tuin, die dankzij de aanwezige beplanting privacy biedt. Er is voldoende ruimte om te genieten van de zon, gezellig samen te zitten of tot rust te komen in de buitenlucht. Als extra troef beschikt de tuin bovendien over een jacuzzi, ideaal om tijdens de warmere maanden heerlijk te ontspannen.
Deze woning biedt zo een mooie combinatie van ruimte, licht en groen, met verschillende mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten.
Technisch: EPC: 452 kWh/m2jaar, label E, Renovatieplicht, G-&P-score: B&D, lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260328-0003834929-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1442 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Référence externe | Krijgsbaan227 |
Contacter