Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met vele mogelijkheden.
Welkom in de Krijgsbaan 227 te Zwijndrecht. Gelegen vlakbij invalswegen richting Zwijndrecht, Beveren, Antwerpen en Sint-Niklaas vinden we deze ruime open bebouwing, omgeven door een groene tuin. We rijden de oprit op en kunnen de auto voor of in de garage van de woning parkeren. Aansluitend aan de garage bevindt zich nog een ruime bergplaats, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug te vinden zijn. We stappen binnen in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename lichtinval en een zicht op de groene tuin.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Aansluitend vinden we de keuken, die is uitgerust met $$$. De veranda biedt nog een aangename extra ruimte, met opnieuw zicht en verbinding met de tuin.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met dubbele spoelbak, toilet, douche.
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht in twee ruime kamers, maar biedt dankzij de oppervlakte en de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of andere ruimtes te creëren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte douchekamer met toilet voorzien. Eens terug beneden lopen we naar buiten, waar we meteen de groene omgeving van de woning ervaren. De woning wordt omgeven door een ruime tuin, die dankzij de aanwezige beplanting privacy biedt. Er is voldoende ruimte om te genieten van de zon, gezellig samen te zitten of tot rust te komen in de buitenlucht. Als extra troef beschikt de tuin bovendien over een jacuzzi, ideaal om tijdens de warmere maanden heerlijk te ontspannen.
Deze woning biedt zo een mooie combinatie van ruimte, licht en groen, met verschillende mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten.
Technisch: EPC: 452 kWh/m2jaar, label E, Renovatieplicht, G-&P-score: B&D, lab, Vg, Vv, Gmo, Vkr
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1590 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260328-0003834929-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1442 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Externe verwijzing | Krijgsbaan227 |
Neem contact op