Te renoveren halfopen woning met diepe tuin
Welkom in de Melselestraat 10 in Haasdonk. Je beschikt over een lichtrijke woonkamer, drie slaapkamers en een verrassend diepe tuin. De aanwezige retrodetails kan je als vertrekpunt nemen voor de nieuwe inrichting. Op de zolder is er bovendien ruimte om een vierde slaapkamer in te richten.
Vanuit de inkomhal bereik je het aparte toilet en de ruime keuken. Die ligt centraal in de woning, met toegang tot de woonkamer, berging, garage en tuin. Je kijkt er uit op het groen. In de woonkamer zorgen grote ramen aan de voor- en zijkant voor veel daglicht. Er is plaats voor een zit- en eetgedeelte.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder. Hier kan je een vierde slaapkamer creëren, met behoud van aansluitende bergruimte.
Ook buiten heb je heel wat ruimte. Naast de voortuin ligt een ruime oprit met plaats om te parkeren. De garage heeft zowel vooraan als aan de tuinzijde een poort. Handig om fietsen of tuinmateriaal tot achter de woning te brengen.
De achtertuin bestaat uit twee delen. Dicht bij de woning liggen het terras en het gazon, omgeven door volgroeide hagen. Het tuinhuis biedt plaats voor je tuinspullen. Verder naar achteren staat een ruime serre, waar je jouw eigen groenten en fruit kan kweken.
Zoek je een renovatieproject met een grote tuin en extra mogelijkheden op zolder? Plan zelf je afspraak in de agenda via onze eigen website!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003937483-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 922 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Externe verwijzing | Melselestraat10 |
Neem contact op