Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen woning met diepe tuin en dubbele ga...
Te renoveren woning met diepe tuin op topligging in Brasschaat! Maak van Della Faillestraat 23 uw nieuwe thuis! Deze karaktervolle halfopen woning te koop in Brasschaat ligt rustig én centraal, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ontdek een lichtrijke leefruimte met eetkamer en leeshoek, een keuken met veranda, een badkamer en een extra kamer voor een bureau of slaapkamer. Boven vindt u twee slaapkamers en twee zolderruimtes. De droge kelder biedt extra opslagruimte. Atelier met afzonderlijke toegang, dat na de nodige aanpassingswerken kan worden ingericht als ruime badkamer.
De diepe, groene tuin, het atelier met aparte toegang en de lange oprit met dubbele garage zijn absolute troeven. Twee bergingen bieden plaats voor fietsen en tuingereedschap.
Een woning vol mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren.
EPC: 571 kWh/m²/jaar – label F, renovatieverplichting van toepassing.
G-score: A | P-score: A. Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr.
Onmiddellijk beschikbaar.
Plan uw bezoek via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27 of [email protected]
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003836959-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Externe verwijzing | Della Faillestraat 23 te 2930 Brasschaat 05.10 |
Neem contact op