Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Er zijn woningen die netjes onderhouden worden, er zijn woningen waarvan de eigenaars doorheen de jaren bijzonder goed voor hun thuis zorgen, én dan heb je woningen zoals deze… Een woning waarvan je bijna durft te zeggen dat ze in nieuwstaat verkeert.
Reeds één voet binnen in de inkomhal en de achterliggende leefruimte, en je voelt onmiddellijk de rode draad doorheen deze hele woning: hier werd zorg gedragen. Met een aandacht en nauwgezetheid die we vandaag eerlijk gezegd niet zo vaak meer tegenkomen, en dat merk je werkelijk overal.
De inkomhal verwelkomt je met voldoende kastruimte dankzij de ingemaakte kasten en leidt je meteen naar de aangename leefruimte achteraan. Ondanks het gesloten karakter van deze woning, voelt het hier opvallend licht en open. De grote glaspartij achteraan brengt het daglicht diep naar binnen, terwijl ook de lichtstraat in het plafond voor een extra mooie lichtinval zorgt.
De leefruimte vormt het warme hart van de woning en sluit mooi aan bij de open keuken. Die werd niet alleen eigentijds, maar vooral bijzonder praktisch ingericht en beschikt uiteraard over alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die vandaag dienst doet als wasplaats. Een ruimte die misschien niet meteen de meest spectaculaire van het huis is, maar wél eentje waar je in het dagelijkse leven bijzonder blij van wordt.
Naast de bijkeuken vinden we nog een handige berging, terwijl ook elders voldoende bergruimte aanwezig is. Alles heeft hier zijn plaats, zonder dat de woning ook maar ergens overladen aanvoelt.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een derde, kleinere kamer die vandaag perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer bewijst opnieuw hoe zorgvuldig deze woning werd onderhouden. Alles is kraaknet en perfect verzorgd, waardoor ook hier het gevoel overheerst dat je eigenlijk gewoon je koffers hoeft uit te pakken.
Achteraan wacht een volledig aangelegde tuin, met een bijzonder fijne oriëntatie en verschillende terrassen waar je doorheen de dag telkens wel een plekje in de zon kan vinden. Maar wie de tuin bezoekt, ontdekt nog een troef die we absoluut niet mogen onderschatten.
De buitenberging sluit aan op een ruime garage met automatische poort, die op haar beurt zorgt voor een uitweg achteraan het perceel.
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Adresse |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476263514 |
| Référence externe | P182-ONLEDE-BEV |
Contacter