Villa de vacances XL dans les Ardennes avec vue panoramique
Non loin de Rochehaut, dans un charmant hameau ardennais. Ici, tout tourne autour de la nature et de la vie en plein air. Les environs invitent à de longues promenades et à des escapades dans les villages pleins de charme qui bordent la Semois. Un endroit où l'on ralentit naturellement le rythme.
Cette villa de vacances XL, construite en pierre naturelle locale, allie le charme des Ardennes au confort luxueux contemporain. Sur un terrain d’environ 29 ares, vous profiterez d’une vue phénoménale sur la nature environnante et de tout l’espace nécessaire pour passer du temps avec votre famille et vos amis.
À l’intérieur de la villa, vous disposez de pas moins de 540 m² pour vous détendre et profiter pleinement de votre séjour. Les espaces de vie constituent le cœur de la maison. De grandes baies vitrées font entrer le paysage à l’intérieur. Le salon, doté d’une belle cheminée, communique directement avec la cuisine spacieuse et la salle à manger attenante.
Les grands groupes peuvent y séjourner dans un confort absolu. La villa compte pas moins de six chambres et cinq salles d’eau. Sans oublier un sauna et une salle de billard ! La maison est entourée d’une vaste terrasse d’environ 70 m². Idéale pour les chaudes soirées d’été ou pour passer des moments conviviaux autour du brasero.
Sur le plan technique également, cette villa de vacances est un pur plaisir. Des sols en béton poli avec chauffage au sol, un système audio, un système de ventilation, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et de nombreuses prestations sur mesure garantissent un séjour économe en énergie et sans souci.
Vente soumise au régime de la TVA. Si vous le souhaitez, l’aménagement intérieur peut être repris. Il ne vous reste plus qu’à défaire vos valises et à profiter pleinement de votre séjour.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 545 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Volkstraat 58
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7928892 |
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