Ardense XL-vakantievilla met panoramisch uitzicht
Niet ver van Rochehaut, in een charmant Ardens gehucht. Hier draait alles rond natuur en buitenleven. De omgeving nodigt uit tot lange wandelingen en uitstapjes naar de sfeervolle dorpen langs de Semois. Een plek waar je vanzelf een versnelling lager schakelt.
Deze XL vakantievilla in lokale natuursteen combineert de charme van de Ardennen met hedendaags luxecomfort. Op een perceel van ongeveer 29 are geniet je van een fenomenaal uitzicht over de omliggende natuur en van alle ruimte om tijd door te brengen met je gezin, familie en vrienden.
In de villa heb je niet minder dan 540 m² aan oppervlakte om te ontspannen en te genieten. De leefruimtes vormen het hart van het huis. Grote raampartijen trekken het landschap naar binnen. De woonkamer met mooie haard heeft een open verbinding met de ruime keuken en aansluitende eetkamer.
Grotere gezelschappen kunnen hier meer dan comfortabel verblijven. Er zijn liefst zes slaapkamers en vijf douchekamers. Plus een sauna en biljartruimte! Rondom de woning ligt een royaal terras van ongeveer 70 m². Ideaal op warme zomeravonden of voor gezellige momenten rond de vuurschaal.
Ook technisch is deze vakantievilla puur genieten. Gepolierde betonvloeren met vloerverwarming, audiosysteem, ventilatiesysteem, zonnepanelen, warmtepomp en veel maatwerk zorgen voor een energiezuinige en zorgeloze woonervaring.
Verkoop onder btw-stelsel. Indien gewenst is het interieur mee over te nemen. Alleen nog koffers uitpakken en genieten maar.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.545.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Volkstraat 58
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7928892 |
Neem contact op