Magnifiek herenhuis met koetshuis en zwemvijver in dorpshart
In de charmante dorpskern van Broechem, op wandelafstand van winkels en met Lier, Antwerpen, Golfclub Bossenstein en de invalswegen naar E313 en E34 vlakbij, bevindt zich deze statige herenwoning.
Deze karaktervolle woning was de familiewoning van schrijver en literatuurhistoricus Jules Persijn. Authentieke elementen en elegante architectuur maken van dit historische pand een echte blikvanger.
Het hoofdgebouw verwelkomt je met een imposante inkomhal met marmeren dambordvloer, een bureau, twee sfeervolle zitkamers met open haard en een gezellige eetkamer. De Bulthaup-leefkeuken met groot kookeiland biedt zicht op de prachtige tuin. Verder zijn er een berging, wasruimte en kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slks en een bdk. De tweede verd. telt nog drie royale slaapkamers en een tweede badkamer, die renovatie vraagt.
Het aangrenzende ‘klein huizeke’ beschikt over een aparte ingang, een polyvalente kamer, een extra kamer en badkamer. Ideaal als praktijkruimte, bureau of verblijf voor inwonende familie.
Ook buiten is het volop genieten. Het voormalige koetshuis werd omgevormd tot een overdekt terras met open haard. De riante tuin biedt meerdere terrassen, een gazon en een heerlijke zwemvijver. Extra bergruimte en een grote ruimte onder het dak vervolledigen het geheel. Achteraan zorgen een aparte poort, oprit en carport voor twee wagens voor extra comfort.
Een unieke eigendom met grandeur, geschiedenis en tal van mogelijkheden, op een uitstekende locatie!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Volkstraat 58
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919742 |
Neem contact op