Overzicht
Omschrijving
Luxueus genieten in authentiek landhuis met zwembad
In de Gers, het ‘Toscane van Frankrijk’, woon je rustig, in absolute privacy en in een van de veiligste Franse departementen. Glooiende landschappen in een patchwork van velden, bossen, wijngaarden en pittoreske dorpjes, zoals het charmante Bazian, op ongeveer twee kilometer. Restaurants met de typische lokale keuken, winkels en inkoopcentra, golfbanen, manèges, skistations en prachtige wandelroutes in de buurt. TGV en luchthaven liggen beiden op een goed uur rijden.
Beeld jezelf een authentiek, Frans landhuis in – en de kans is groot dat je dit schitterende woonhuis uit 1864 voor je ziet. Architect Francis Alt en tuinarchitect Paul Baivy zorgden tussen 1999 en 2003 voor een totaalrenovatie van villa en domein, met enkel de beste materialen die zo goed mogelijk aansluiten bij het origineel (eikenhouten vloeren en deuren, gietijzeren gordijnroeden, Volevatch kranen, tegels in travertin, recuperatiematerialen, elementen van Axel Vervoordt, Leuni Edwardes …).
De ruime eetkamer, intiem wintersalon, landelijke keuken met granieten aanrecht, fantastisch Lacanche kookfornuis en Amerikaanse koelkast, en muziekkamer. Opbergruimte voor voorraad. Exceptioneel is ook de grote ‘chai’, ingericht als privé-bistro met wijnkelder en bibliotheek met kleine biljart.
Op +1 vind je opgeteld zes slaapkamers, waarvan twee masters, en vijf bad- en douchekamers, waarvan twee met jacuzzi. De zolderruimte kan ingericht worden als extra slaapkamer.
| Wijk of buurt | Frankrijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1864 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 427 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684875 |