Aperçu
Description
Villa située à la campagne avec dépendance multifonctionnel
Au milieu d'un environnement verdoyant et paisible se trouve cette spacieuse villa sur un terrain large et bien entretenu. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, a subi plusieurs rénovations et dispose aujourd'hui d'une étiquette énergétique de classe C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation n'est applicable. Grâce à son emplacement rural, à son beau jardin et à ses vues dégagées, vous ressentirez ici un sentiment d'intimité et d'espace.
À côté de la maison principale se trouve une dépendance séparée qui sert actuellement de maison d'amis, équipée d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Ce bâtiment nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent disposer d'une unité d'habitation supplémentaire, d'un espace de loisirs ou d'un cabinet. Les deux bâtiments sont accessibles par deux portails d'entrée distincts, ce qui rend le terrain également pratique et flexible. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un système d'alarme.
Le rez-de-chaussée est pratique et spacieux, avec un bel hall d'entrée, des toilettes pour les invités et des placards encastrés. Le salon et la véranda donnent sur une vue magnifique sur le jardin et sont finis avec des matériaux durables tels que le marbre et le parquet. La cuisine est équipée de plans de travail en pierre naturelle rénovés et est adjacente à une buanderie pratique.
En outre, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parent
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250213-0003508419-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5022 |
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