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Description
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Nl :
In het centrum van Eigenbilzen, op wandelafstand van de kerk en de basisschool, ligt deze op te knappen woning. Het pand is gebouwd in 1918 en heeft een karaktervolle voorgevel.
Het perceel is ca. 30 m breed, en biedt daardoor desgewenst ruimte om nog (aan) te bouwen.
De woning beschikt over hardhouten ramen met dubbele beglazing. Er is centrale verwarming op stookolie ; ketel merk Buderus van 1996. Het hoofddak is in dakpannen. Het gedeelte plat dak is dringend aan vernieuwing toe.
EPC Lochtstraat 7 (links) : 1447 kWh/m² j : F label
EPC Lochtstraat 9 (rechts) : 409 kWh/m² j : E label
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,75m hoofdwoning – 2,42 m aanbouw)
- Inkom: (1,80 m x 5,60 m = 10,08 m²) – tegelvloer - hal met houten trap naar de verdieping - toegang naar zit- en eetkamer die gelegen zijn rechts en links van de inkom.
- Zitkamer: (4,00 m x 4,75 m = 19,00 m²) – tegelvloer in lichte kleur - gelegen aan de voorzijde van de woning – schouwmantel in metselwerk.
- Eetkamer: (3,95 m x 3,82 m = 15,09 m²) – tegelvloer – ruimte met aansluiting naar de keuken.
- Keuken: (1,96 m x 4,77 m = 9,35 m²) – aanbouwkeuken met dubbele spoelbak met afdruiprek, elektrische kookplaat met oven, dampkap – deur naar het terras.
- Badkamer: (1,86 m x 3,38 m = 6,29 m²) – tegelvloer – ligbad met douchescherm – wastafel.
- Toilet met handenwasbakje – verwarming aanwezig.
- Wasplaats: (2,53 m x 3,86 m = 9,77 m²) – verhoogde sokkel met aansluitingen voor wasmachine.
- Garage / berging: (6,79 m x
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Eigenbilzen |
|---|---|
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 961 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260127-0003784955-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 409 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9288 |