Aperçu
Description
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Nl :
Sommige woningen voelen meteen goed aan. Deze vrijstaande woning uit 2004 combineert ruimte, comfort en heel wat mogelijkheden op een rustige ligging in een éénrichtingsstraat in Merem, Bilzen-Hoeselt.
Met een EPC-label B, een uitstekende onderhoudstoestand en een instapklaar karakter is dit een woning waar u meteen uw nieuwe hoofdstuk kunt beginnen.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, subtiel van elkaar gescheiden door een stijlvolle stalen schuifdeur met glas. De ruime, volledig uitgeruste keuken geeft via een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en afzonderlijke wasplaats.
Op het gelijkvloers is bovendien een multifunctionele kamer, ideaal als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een royale badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee bijzonder ruime polyvalente zolderkamers en extra bergruimte. Ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte, fitness of thuisbureau.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De volledig omheinde tuin beschikt over een aangename veranda met volledig schuifbare glazen wanden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
Een absolute troef is de vrijstaande dubbele garage met onderhoudsput en een ruime verdieping voor opslag, hobby of atelier.
Merem biedt een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen. Ook Hasselt, Genk en Maastricht zijn vlot bereikbaar.
TROEVEN
✓ Vrijstaande woning – bouwjaar 2004
✓ Instapklaar & EPC-label B
✓ 4 slaapkamers + 2 polyvalente zolderkamers
✓ Multifunctionele kamer op het gelijkvloers
✓ Veel bergruimte
✓ Dubbele garage met onderhoudsput en verdieping
✓ Veranda met schuifbare glazen wanden
✓ Volledig omheind perceel
✓ Ruime oprit en parkeergelegenheid
✓ Rustige ligging
Een woning beleef je pas echt tijdens een bezoek. Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden.
Interesse? Neem contact op met Vastgoed N via [email protected] of +32 495 74 34 13.
Waar jouw vastgoedverhaal begint!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 683 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003915305-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8003 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 683 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed N (IPI 518173)
| Adresse |
Eikerweg 80
3740 - Bilzen-Hoeselt |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie Beckers |
| Téléphone | +32 495743413 |
| Référence externe | Merem2C |
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