Maison à vendre
169000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître 3 chambres avec jardin à vendre
L’agence Merveille vous propose à la vente cette maison de maître idéalement située. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel.
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour de 40 m², cuisine de 17 m², salle de bain de 9 m² et WC individuel.
Premier étage :
3 chambres (16 m², 16 m² et 8 m²).
Grenier aménageable de 40 m².
La maison dispose également d’un agréable jardin.
Caractéristiques supplémentaires
• Châssis double vitrage
• Chauffage central au mazout
• Passage latéral
• Emplacements de parking extérieurs
• Situation proche de l’autoroute
• À proximité du centre-ville de Binche
Informations techniques
• PEB : F – Code unique : 20240103005007
• Revenu cadastral : 512 €
• Électricité non conforme
• Bien actuellement loué
La maison de maître a été divisée en trois lots. Une copropriété est donc existante.
Faire offre à partir de : 169.000 €
Début des visites : samedi 7 mars 2026.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 0489 58 36 17
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240103005007 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92634 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Merveille (IPI 516910)
| Adresse |
208 Rue de Bouvy
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Merveille SIASSIA BULA |
| Téléphone | +3264709827 |