Aperçu
Description
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Nl :
Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde herenwoning waar authentiek karakter en hedendaags comfort hand in hand gaan. Gelegen in het hart van Bissegem (Kortrijk) en met een uitstekende bereikbaarheid, is dit de ideale gezinswoning of combinatie wonen-werken.
De indrukwekkende hoge inkomhal met authentieke deuren verwelkomt je meteen in stijl en leidt je naar de gezellige woonkamer met echte parketvloer en een mooi zicht op het zonneterras en de diepe, aangename tuin. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste leefkeuken met moderne toestellen en een gezellige bar.
Verder op het gelijkvloers: een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een eerste kamer die vandaag als bureau wordt gebruikt, maar ook perfect dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, natuursteen en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers (ook samen te gebruiken als één grote ruimte) én een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. In de nachthal zijn er bovendien ingemaakte kasten voorzien.
Extra pluspunten zijn de droge kelder, de diepe tuin met ruim zonneterras en het uitgebreide technische comfort:
centrale verwarming op gas (condenserende ketel), HR-ramen met rolluiken, zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. De voorgevel werd hervoegd in 2006.
Dankzij de ligging op 1 minuut van de R8 en 3 minuten van de E403 geniet je van
| Quartier ou lieu-dit | Centraal |
|---|---|
| Année de construction | 1919 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 284 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926-0003694804-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | M/07506 |