Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, gerenoveerde herenwoning met 5 slaapkamers
Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde herenwoning waar authentiek karakter en hedendaags comfort hand in hand gaan. Gelegen in het hart van Bissegem (Kortrijk) en met een uitstekende bereikbaarheid, is dit de ideale gezinswoning of combinatie wonen-werken.
De indrukwekkende hoge inkomhal met authentieke deuren verwelkomt je meteen in stijl en leidt je naar de gezellige woonkamer met echte parketvloer en een mooi zicht op het zonneterras en de diepe, aangename tuin. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste leefkeuken met moderne toestellen en een gezellige bar.
Verder op het gelijkvloers: een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een eerste kamer die vandaag als bureau wordt gebruikt, maar ook perfect dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, natuursteen en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers (ook samen te gebruiken als één grote ruimte) én een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. In de nachthal zijn er bovendien ingemaakte kasten voorzien.
Extra pluspunten zijn de droge kelder, de diepe tuin met ruim zonneterras en het uitgebreide technische comfort:
centrale verwarming op gas (condenserende ketel), HR-ramen met rolluiken, zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. De voorgevel werd hervoegd in 2006.
Dankzij de ligging op 1 minuut van de R8 en 3 minuten van de E403 geniet je van
| Wijk of buurt | Centraal |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 284 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250926-0003694804-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07506 |