Aperçu
Description
Prêt à emménager et économe en énergie dans un endroit de rê
Vous recherchez une maison prête à emménager qui combine des intérieurs modernes avec la technologie de demain ? Cette maison magnifiquement rénovée située dans la Rootputstraat en 2023 offre tout ce qu'il faut. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une batterie domestique, vous êtes parfaitement préparé pour un avenir économe en énergie ici.
Vous entrez par l'entrée avec des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Ensuite, vous trouverez la première salle de bain avec douche à l'italienne, douche et double vasque. Le point culminant absolu est l'espace de vie impressionnant et lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Grâce aux grandes fenêtres et à la lucarne, la lumière du jour pénètre. La porte coulissante donne accès au jardin confortable avec terrasse ensoleillée, dont la façade arrière est élégamment finie avec une isolation et du bois de haute qualité.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bain pratique (lavabo déjà disponible). Le grenier est la cerise sur le gâteau : une belle et spacieuse chambre principale.
Vous vivez ici dans une impasse tranquille avec presque toujours une place de parking devant la porte. Néanmoins, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Courtrai et aux principales routes d'accès. Amoureux de la nature ? En passant par le Jagerspad, vous êtes immédiatement dans la verdure pour une promenade à pied ou à vélo le long de la Lys.
Il suffit d'une couche de peinture et termi
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34022-G-OMV-2022129360/EP19561/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 661 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26129 |