Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinig wonen in Bissegem!
Op zoek naar een instapklare woning die een modern interieur combineert met de technologie van morgen? Deze in 2023 prachtig gerenoveerde woning in de Rootputstraat biedt het allemaal. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij ben je hier volledig klaar voor een energiezuinige toekomst.
Binnenkomen doe je via de inkom met gastentoilet en een praktische wasberging. Aansluitend vind je de eerste badkamer met inloopdouche, stortbad en dubbele lavabo. Het absolute hoogtepunt is er de indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel stroomt het daglicht binnen. De schuifdeur biedt toegang tot de gezellige tuin met zonneterras, waar de achtergevel stijlvol is afgewerkt met hoogwaardige isolatie en hout.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een handige tweede badkamer (wastafelmeubel reeds aanwezig). De zolderverdieping is de absolute kers op de taart: een sfeervolle, riante masterbedroom.
Je woont hier in een rustige, doodlopende straat met quasi altijd parkeerplek voor de deur. Toch geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Kortrijk en belangrijke invalswegen. Natuurliefhebber? Via het Jagerspad sta je meteen in het groen voor een wandeling of fietstocht langs de Leie.
Enkel nog een likje verf en de laatste details naar eigen smaak afwerken. Plan snel je bezoek en laat je verrassen door de ruimte!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34022-G-OMV-2022129360/EP19561/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 661 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26129 |