Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruime en veelzijdige gezinswoning met een aangename speeltuin en heel wat mogelijkheden? De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi bij aan. Verder zijn er op het gelijkvloers een wasberging, garage met extra zolderruimte, berging, gastentoilet en een aparte ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon. Deze kan vandaag perfect worden gebruikt als bureau, hobby-, speel- of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een recent vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Daarnaast is er een extra zolderkamer die kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, dressing of hobbyruimte. De tweede verdieping omvat nog twee kinderkamers, beide voorzien van airconditioning.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het zonneterras sluit aan op een groene, speels aangelegde tuin met gezellige hoekjes en een praktische uitweg achteraan.
De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd: de benedenverdieping in 2015, het dak in 2020 en de eerste en tweede verdieping in 2021. Dankzij de zonnepanelen, dakisolatie en condenserende verwarmingsketel beschikt de woning over EPC-label B.
Een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een bijzonder aangename leefomgeving.
Interesse, bel 0486 05 88 88 - Attesten & documenten: www.nestr.be
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 487 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003959286-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BC/TK/720 |
Contacter