Overzicht
Omschrijving
Top gezinswoning met tuin
Op zoek naar een ruime en veelzijdige gezinswoning met een aangename speeltuin en heel wat mogelijkheden? De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi bij aan. Verder zijn er op het gelijkvloers een wasberging, garage met extra zolderruimte, berging, gastentoilet en een aparte ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon. Deze kan vandaag perfect worden gebruikt als bureau, hobby-, speel- of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een recent vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Daarnaast is er een extra zolderkamer die kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, dressing of hobbyruimte. De tweede verdieping omvat nog twee kinderkamers, beide voorzien van airconditioning.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het zonneterras sluit aan op een groene, speels aangelegde tuin met gezellige hoekjes en een praktische uitweg achteraan.
De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd: de benedenverdieping in 2015, het dak in 2020 en de eerste en tweede verdieping in 2021. Dankzij de zonnepanelen, dakisolatie en condenserende verwarmingsketel beschikt de woning over EPC-label B.
Een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een bijzonder aangename leefomgeving.
Interesse, bel 0486 05 88 88 - Attesten & documenten: www.nestr.be
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 487 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003959286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/720 |
Neem contact op