Aperçu
Description
Maison 3 façades lumineuse avec grand jardin à Bissegem
Idéalement situé au 317 Meensesteenweg à Bissegem, ce bien de caractère construit en 1993 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Utilisé pendant de nombreuses années comme cabinet professionnel, il présente aujourd'hui un beau potentiel pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle ou le transformer en maison familiale.
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace de vie agréable et lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine peut également être entièrement conçue et équipée selon vos goûts et vos besoins. Un débarras pratique ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud avec terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité et à l'abri des regards.
À l'étage, les volumes disponibles permettent d'envisager l'aménagement de plusieurs chambres. Leur disposition et leurs finitions restent à réaliser, vous laissant ainsi une grande liberté pour personnaliser les espaces selon vos envies. Une salle de douche avec lavabo est déjà présente.
Grâce à sa situation centrale à Bissegem, à proximité immédiate de Courtrai et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité.
Il est important de préciser que le bâtiment est actuellement enregistré comme bien commercial. Son utilisation en tant que maison familiale nécessite donc une demande et l'obtention préalable d'un changement d'affectation.
| Disponible le | 8 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 276 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250304-0003544775-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7897812 |
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