Overzicht
Omschrijving
Half open woning met grote tuin en lichtinval in Bissegem
Op een gunstige locatie aan de Meensesteenweg 317 in Bissegem bevindt zich deze eigendom die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Het gebouw werd jarenlang gebruikt als praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven voor wie wonen en werken wil combineren of het pand wil omvormen tot een gezinswoning.
Het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden om een aangename en lichtrijke leefruimte te creëren, met zicht op de tuin. Ook de keuken kan nog volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht. Daarnaast beschikt het pand over een praktische berging en een garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met terras, waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen.
Op de bovenverdieping is er voldoende ruimte om meerdere slaapkamers te realiseren. De indeling en afwerking hiervan dienen nog te gebeuren, waardoor je de ruimtes volledig kunt aanpassen aan jouw persoonlijke woonwensen. Een douchekamer met lavabo is reeds aanwezig.
Dankzij de centrale ligging in Bissegem, vlak bij Kortrijk en belangrijke verbindingswegen, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Belangrijk om te weten is dat het pand momenteel officieel geregistreerd staat als handelspand. Wie het gebouw als gezinswoning wenst te gebruiken, dient hiervoor eerst de nodige functiewijziging aan te vragen en te verkrijgen.
| Beschikbaar vanaf | 8 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 276 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250304-0003544775-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7897812 |
Neem contact op