Maison à vendre
335000€
4 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklaar wonen, vier slaapkamers én een uitstekende ligging vlak bij belangrijke invalswegen en natuur? Deze perfect onderhouden gezinswoning combineert ruimte en comfort met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Dankzij de grondige renovatie in 2016 en de zorgvuldige afwerking hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal met een gezandstraalde vaste trap naar de bovenverdiepingen en toegang tot de ruime kelder, ideaal als extra bergruimte of wasruimte.
Op het gelijkvloers vormen de ruime woonkamer en open keuken samen het hart van het huis. De keuken is volledig uitgerust met microgolfoven, oven, koelkast en vaatwasser. Verder bevindt zich hier de badkamer met recent vernieuwde inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. In de achterste gang zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast.
Achteraan geeft de woning uit op een praktisch en recent aangelegd terras: een fijne plek om tijdens de warmere maanden buiten te eten, te ontspannen of gezellig samen te zitten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, lichtrijke master bedroom en een tweede slaapkamer, die momenteel als dressing is ingericht. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een mezzanine die voor extra ruimte en karakter zorgt.
Doorheen het huis zorgt de epoxy gietvloer voor een strakke en verzorgde uitstraling. Ook technisch zit je goed: de woning heeft een gunstig EPC-label B, een recente hoogrendementsketel en vernieuwde, conforme elektriciteit.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en zowel de A12 als de E19 zijn vlot bereikbaar: de A12 ligt op amper 5 minuten rijden, de E19 op ongeveer 8 minuten. Op slechts 100 meter vind je een Okay-supermarkt met laadmogelijkheden voor elektrische wagens en een bushalte.
Daarnaast vind je in de directe omgeving een kleuter- en lagere school, speeltuin, apotheek, krantenwinkel, tankstations, frituur, bakkerij, beenhouwerij en verschillende andere supermarkten. Wie graag de natuur opzoekt, kan te voet naar het prachtige natuurdomein Blaasveld Broek.
Een ruime, instapklare woning waar comfort, bereikbaarheid en natuur mooi samenkomen. Kom ze vooral zelf ontdekken tijdens een bezoek. Neem contact op via [email protected] of 0476/69.14.02.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 486 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter