Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige omgeving te Blankenberge, vindt u deze eigentijdse, ruime woning met een focus op energie-efficiëntie. De gunstige mobiscore bevestigt de strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, etc... en een vlotte bereikbaarheid via het wegennet. Tijdens de renovatie is speciale aandacht besteed aan openheid, natuurlijke lichtinval en duurzaamheid.
De woning is uiterst praktisch ingedeeld:
Benedenverdieping: ruime hal, gastentoilet, woon- en leefruimte met aansluitend een heerlijk mooie (Diapal) woonkeuken met eethoek, een handige berging met wasruimte en CV ketel en een eigentijdse luxueuze badkamer. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing wordt gebruikt). Er is extra opslagruimte dankzij de kelder.
De tuin is zuidwestgeoriënteerd en is voorzien van een multifunctionele bijhuisje.
TROEVEN:
- de woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- de woning is voorzien van elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing met aluminium raampartijen en afgewerkt met vliegenramen
- gestructureerde bekabeling in elke kamer
- elektriciteit conform gekeurd
- in de woonkamer huisvest een heerlijk aangename ethanol haard
- elke ruimte is uitgerust met perfect geïntegreerde kasten op maat
Een unicum op de vastgoedmarkt !
Vraag vrijblijvend uw bezoek aan en bel 050/42 30 30 of mail naar [email protected].
EPC: 267 kWh/m² - UC: 3066896
Stedenbouwkundige informatie: vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Asbestattest: asbestveilig
Overstroming
Année de construction | 1934 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Vue sur mer | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 168 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231212-0003066896-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 695 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Adresse |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
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Site internet |
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Référence externe | WB0341 |