Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief afgewerkte woning met mooie zonnige tuin
Gelegen in een rustige omgeving te Blankenberge, vindt u deze eigentijdse, ruime woning met een focus op energie-efficiëntie. De gunstige mobiscore bevestigt de strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, etc... en een vlotte bereikbaarheid via het wegennet. Tijdens de renovatie is speciale aandacht besteed aan openheid, natuurlijke lichtinval en duurzaamheid.
De woning is uiterst praktisch ingedeeld:
Benedenverdieping: ruime hal, gastentoilet, woon- en leefruimte met aansluitend een heerlijk mooie (Diapal) woonkeuken met eethoek, een handige berging met wasruimte en CV ketel en een eigentijdse luxueuze badkamer. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing wordt gebruikt). Er is extra opslagruimte dankzij de kelder.
De tuin is zuidwestgeoriënteerd en is voorzien van een multifunctionele bijhuisje.
TROEVEN:
- de woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- de woning is voorzien van elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing met aluminium raampartijen en afgewerkt met vliegenramen
- gestructureerde bekabeling in elke kamer
- elektriciteit conform gekeurd
- in de woonkamer huisvest een heerlijk aangename ethanol haard
- elke ruimte is uitgerust met perfect geïntegreerde kasten op maat
Een unicum op de vastgoedmarkt !
Vraag vrijblijvend uw bezoek aan en bel 050/42 30 30 of mail naar [email protected].
EPC: 267 kWh/m² - UC: 3066896
Stedenbouwkundige informatie: vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Asbestattest: asbestveilig
Overstroming
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231212-0003066896-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 695 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clevers Immobilien Blankenberge (IPI 207201)
Adres |
Franchommelaan 90
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WB0341 |