Aperçu
Description
Maison à rénover avec du potentiel, à vendre près du port d…
Espace, caractère et possibilités infinies se rencontrent dans cette maison familiale étonnamment spacieuse située dans la Ieperstraat, à deux pas du port de plaisance de Blankenberge. Une propriété où le charme authentique va de pair avec de nombreux espaces fonctionnels qui constituent la base idéale pour écrire votre propre histoire de vie.
Vous entrez dans la maison par le garage attenant, puis êtes accueilli dans un coin salon chaleureux. Vous trouverez ensuite un deuxième espace de vie qui peut parfaitement servir de salle à manger et qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine spacieuse. La maison dégage une atmosphère chaude et authentique et offre de nombreuses possibilités pour qui recherche un logement de caractère à aménager entièrement selon ses goûts.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains généreuse, des toilettes visiteurs séparées et un espace de rangement pratique. De plus, la maison dispose d’une cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Le confort de vie a également été pris en compte : les fenêtres à l’avant ont déjà été remplacées et équipées de volets roulants électriques. En outre, la toiture a été rénovée et isolée en 2015, ce qui constitue un atout important pour la maison.
La vraie surprise se situe à l’arrière. Vous y découvrirez un grand espace polyvalent qui servait jusqu’à récemment d’atelier. Que vous rêviez d’un lieu pour vos hobbies, d’un atelier, d’un cabinet professionnel ou d’un studio …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 397 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003922492-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Iben Wouters |
| Téléphone | +32 489590991 |