Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met potentieel te koop nabij jachthave…
Ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden komen samen in deze verrassend ruime gezinswoning in de Ieperstraat, op een steenworp van de jachthaven van Blankenberge. Een eigendom waar authentieke charme hand in hand gaat met tal van functionele ruimtes die de ideale basis vormen om uw eigen woonverhaal te schrijven.
Via de inpandige garage betreedt u de woning, waarna u wordt verwelkomd in een gezellige zithoek. Verder vindt u een tweede leefruimte die perfect dienst kan doen als eetkamer en naadloos aansluit op de ruime keuken. De woning straalt een warme, authentieke sfeer uit en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opslagruimte. Ook aan het wooncomfort werd gedacht: de ramen aan de voorzijde werden reeds vernieuwd en voorzien van elektrische rolluiken. Bovendien werd het dak in 2015 vernieuwd en geïsoleerd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor de woning.
De echte verrassing bevindt zich achteraan. Hier ontdekt u een ruime polyvalente ruimte die tot voor kort dienstdeed als atelier. Of u nu droomt van een hobbyruimte, een werkplaats, een praktijkruimte of een creatieve studio, deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en creëert zonder twijfel een toegevoegde wa…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003922492-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 632 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Iben Wouters |
| Telefoonnummer | +32 489590991 |