Maison à vendre
395000€
3 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle woning werd tussen 2020 en 2022 volledig gerenoveerd en combineert een moderne, verzorgde afwerking met veel ruimte en wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 186 m², 3 slaapkamers, een zeer ruime garage, een gezellig terras, 8 zonnepanelen en EPC-label B is deze woning helemaal klaar voor haar volgende eigenaars.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. Hier bevinden zich een zeer ruime garage, een apart toilet, een wasplaats met extra opbergruimte en het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met warme, Scandinavische uitstraling vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning.
De volledig geïnstalleerde keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle nodige inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en grote koelkast.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de ruime, stijlvol afgewerkte badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de volledig ingerichte zolderkamer.
De woning werd grondig gerenoveerd en beschikt onder andere over vernieuwde ramen, een hoogrendements gascondensatieketel, waterverzachter en 8 zonnepanelen van 415 Wp. Daarnaast is de woning uitgerust met Niko Home Control, een slim domoticasysteem waarmee verschillende functies in de woning eenvoudig centraal kunnen worden bediend.
Met een EPC-score van slechts 159 kWh/m² en energielabel B is de woning bovendien energiezuinig.
Troeven
• Volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2022
• Ca. 176 m² bewoonbare oppervlakte
• 3 slaapkamers
• Zeer ruime garage
• Volledig geïnstalleerde keuken
• Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche
• 2 toiletten
• EPC-label B – 159 kWh/m²
• 8 zonnepanelen van 415 Wp
• Niko Home Control domoticasysteem
• Waterverzachter
• Vernieuwde ramen
• Goede isolatie
• Hoogrendements gascondensatieketel
• Gezellig en verzorgd terras
• Instapklaar
De woning is centraal gelegen in Blankenberge, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum, het strand en de jachthaven op wandelafstand.
BEZOEKDAG - ZATERDAG 12 SEPTEMBER
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Wij organiseren op zaterdag 12 september een bezoekdag op afspraak. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen.
📞 0498 75 17 96
✉️ [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1932 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-0003921969-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|