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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging in Blankenberge? Dan is deze volledig instapklare woning zeker een bezoek waard. Dankzij de grondige renovaties in 2014 en de recente vernieuwingen in 2024, waaronder een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer en opgefriste garage, geniet u hier van hedendaags comfort gecombineerd met een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer, apart toilet en gezellige stadskoer. De eerste verdieping biedt tal van mogelijkheden met een extra leefruimte of slaapkamer, een bureau, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog drie bijkomende slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Een absolute troef is de ruime kelderverdieping met verschillende bergingen, wasruimte, technische ruimte én inpandige garage. Hierdoor beschikt u over uitzonderlijk veel opslagruimte, wat in het centrum van de stad een zeldzame meerwaarde is.
De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over PVC-ramen en behaalt een EPC-label C (245 kWh/m²jaar), waardoor u zonder renovatieverplichting kunt aankopen.
Gelegen in het centrum van Blankenberge, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het strand, vormt deze eigendom de ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid.
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| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240112-0003104878-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24859 |
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